Читай нас також у ভাইবার та
তাই, যদি কোনো ব্যক্তি তার মালিকানাধীন জমির প্লটের জন্য ট্যাক্স বিজ্ঞপ্তি{0}} পেতে থাকে, তবে এটি প্রায়শই রেজিস্টারে প্রযুক্তিগত ত্রুটি, তথ্য আপডেটে বিলম্ব, বা মালিকানার অধিকার আইনত বাতিল করা হয়নি এবং মালিকের সাথে সম্পর্কিত পরিবর্তনগুলি রিয়েল এস্টেট প্রো-এর স্টেট রেজিস্টারে নিবন্ধিত হয়নি।উদাহরণস্বরূপ, এই ধরনের ঘটনা ঘটতে পারে যদি কোনও নোটারি সময়মতো রেজিস্টারে পরিবর্তন না করে, বা ট্যাক্স অফিস এখনও তার ডাটাবেস আপডেট না করে, তাহলে প্রাসঙ্গিক রেজিস্টারে মালিক হিসাবে তালিকাভুক্ত ব্যক্তিকে ট্যাক্স চার্জ করা হয়। এবং তাই, এই ধরনের ব্যক্তি একটি করের বিজ্ঞপ্তি পান-সিদ্ধান্ত, এমনকি যখন তারা আর জমির মালিক না থাকে।এই ধরনের পরিস্থিতিতে, ডেটা যাচাই করার জন্য আপনাকে নিবন্ধনের জায়গায় বা জমির প্লটের অবস্থানে ট্যাক্স অফিসে যোগাযোগ করতে হবে। আপনি ইলেক্ট্রনিক ট্যাক্সপেয়ার ক্যাবিনেটের "করসপন্ডেন্স উইথ দ্য ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ" মেনুর মাধ্যমে ব্যক্তিগতভাবে বা দূর থেকে এটি করতে পারেন।মালিকানা অধিকার (ক্রয় ও বিক্রয় চুক্তি, বিনিময় বা উপহার চুক্তি, উত্তরাধিকার অধিকারের শংসাপত্র, বা আদালতের সিদ্ধান্ত) হস্তান্তর নিশ্চিত করে নথিগুলির কপি প্রস্তুত করতে ভুলবেন না এবং আপনি যে জমির আর মালিক নন এবং কর দিতে বাধ্য নন তা নিশ্চিত করতে কর অফিসে নথির একটি অনুলিপি সরবরাহ করুন৷ এই ক্ষেত্রে, ট্যাক্স অফিসকে আপনার কাছে পাঠানো ট্যাক্স বিজ্ঞপ্তি{1}}সিদ্ধান্ত বাতিল করতে হবে।একই সময়ে, এটি লক্ষ করা উচিত যে কর আইন দ্বারা প্রদত্ত মামলা রয়েছে যখন মালিকানা অধিকার হস্তান্তর সম্পর্কে সমস্ত রেজিস্টারে আপডেট হওয়া তথ্য সহ, পূর্ববর্তী মালিক করযোগ্য বছরে একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য জমির কর দিতে বাধ্য।বিশেষ করে, ইউক্রেনের ট্যাক্স কোডের ধারা 286.5-এর দ্বিতীয় অনুচ্ছেদে এই ধরনের একটি মামলা দেওয়া হয়েছে, যা অনুসারে একটি জমির প্লটের মালিকানা অধিকার হস্তান্তর করার ক্ষেত্রে ক্যালেন্ডার বছরের মধ্যে একজন মালিক - আইনী বা প্রাকৃতিক ব্যক্তি থেকে অন্যের কাছে, সেই বছরের 1 জানুয়ারী থেকে সেই মাসের শুরু পর্যন্ত পূর্ববর্তী মালিকের দ্বারা ট্যাক্স প্রদান করা হয় এবং নতুন মালিকের দ্বারা তাদের জমির মালিকানা প্রদান করা হয়। - যে মাসে তারা মালিকানা অধিকার করেছে সেই মাস থেকে শুরু।এইভাবে, আপনি বছরের মধ্যে জমির প্লট বিক্রি করলেও, আপনি সেই সময়ের জন্য কর দিতে বাধ্য যখন এটি আপনার মালিকানায় ছিল (অর্থাৎ, 1 জানুয়ারি থেকে বিক্রির তারিখ পর্যন্ত)। অন্যদিকে, ক্রেতা মালিকানার অধিকার অর্জনের তারিখ থেকে কর প্রদান শুরু করে।উপসংহারে, ট্যাক্স অফিসের সাথে ভুল বোঝাবুঝি এড়াতে, সর্বদা প্রাসঙ্গিক রেজিস্টারে আপনার ডেটার প্রাসঙ্গিকতা পরীক্ষা করুন, রিয়েল এস্টেটের সম্পত্তি অধিকারের স্টেট রেজিস্টার সহ, যেখানে অ্যাক্সেস খোলা আছে। এবং একটি ট্যাক্স বিজ্ঞপ্তি প্রাপ্তির ক্ষেত্রে{1}}একটি জমির প্লট যা আপনি আর বৈধভাবে মালিক নন, তথ্যটি বর্তমান ডেটার সাথে সঙ্গতিপূর্ণ করার জন্য সহায়ক নথি প্রদান করে ডেটা যাচাই করতে ট্যাক্স অফিসে যোগাযোগ করতে দেরি করবেন না৷
