সশস্ত্র আগ্রাসন প্রতিহত করার জন্য যুদ্ধের যুগে একটি একক লক্ষ্যের লক্ষ্যে দ্রুত এবং সিদ্ধান্তমূলক পদক্ষেপের প্রয়োজন। যুদ্ধের সময়, সঠিক সিদ্ধান্ত, যদি খুব দেরি করা হয়, তবে প্রায়শই ভুল সিদ্ধান্ত থেকে এর ফলাফলের পার্থক্য হয় না। শান্তিকালীন সময়ে ভূমি সম্পর্ক নিয়ন্ত্রণকারী নিয়ম, যখন ভূমি বরাদ্দ প্রক্রিয়া কয়েক মাস সময় নেয়, যুদ্ধের সময় নতুন বাস্তবতার জন্য অকার্যকর এবং অনুপযুক্ত বলে প্রমাণিত হয়। এই ইউক্রেনের জমি তহবিল দ্বারা রিপোর্ট করা হয়েছে, হিসাবে agronews.ua দ্বারা রিপোর্ট করা হয়েছে.
ইউক্রেনের অর্থনীতির অনেক কাজের সমাধান যুদ্ধকালীন সময়ে কাজ করা, প্রযুক্তিগত নিরাপত্তা নিশ্চিত করা, অভ্যন্তরীণভাবে বাস্তুচ্যুত জনসংখ্যার সুরক্ষা ইত্যাদি, যথাযথ উদ্দেশ্যে জমির প্লট গঠন এবং বরাদ্দ সংক্রান্ত ব্যবস্থাপকীয় সিদ্ধান্তের গতি, ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং জমির অধিকার নিবন্ধনের উপর সরাসরি নির্ভর করে।
ইউক্রেনে পূর্ণ-মাপের যুদ্ধ শুরু হওয়ার পর, রাজ্যটি এন্টারপ্রাইজগুলির জন্য একটি বিশেষ প্রক্রিয়া চালু করে যাতে যুদ্ধের অঞ্চল বা অনিরাপদ অঞ্চলগুলি থেকে দ্রুত উৎপাদন স্থানান্তরিত হয় এবং অন্যান্য অঞ্চলে কার্যক্রম পুনরায় শুরু করে – উদ্যোগগুলির স্থানান্তর।
স্থানান্তরিত এন্টারপ্রাইজগুলি হল যেগুলি তাদের অর্থনৈতিক কার্যকলাপ, উৎপাদন সুবিধা, সরঞ্জাম, কর্মী, বা অন্যান্য সংস্থানগুলি শত্রুতা, অস্থায়ী দখল, বা উচ্চ-নিরাপত্তা ঝুঁকিপূর্ণ এলাকাগুলি থেকে তাদের কার্যক্রম চালিয়ে যাওয়ার জন্য ইউক্রেনের অন্যান্য অঞ্চলে স্থানান্তরিত করেছে (সম্পূর্ণ বা আংশিকভাবে)৷
যুদ্ধকালীন সময়ে ইউক্রেনের অর্থনীতির কাজ করার জন্য রাষ্ট্রের একটি যন্ত্র হ'ল স্থানান্তরিত উদ্যোগগুলির উত্পাদন সুবিধা স্থাপনের জন্য জমির প্লট (লিজ অধিকার) পাওয়ার জন্য সরলীকৃত পদ্ধতি।
ইউক্রেনের ল্যান্ড কোড একটি সাধারণ নিয়ম প্রতিষ্ঠা করে যে লিজের জন্য রাষ্ট্রীয় বা সাম্প্রদায়িক জমির প্লট স্থানান্তর করা হয় জমি নিলামের ফলাফলের ভিত্তিতে। যাইহোক, বিশেষ প্রবিধানের সময়কালে, বিধায়ক বিশেষভাবে স্থানান্তরিত উদ্যোগগুলির জন্য একটি ব্যতিক্রম প্রদান করেছিলেন।
ইউক্রেনের ল্যান্ড কোডের ট্রানজিশনাল প্রভিশনের অধ্যায় X এর 27 অনুচ্ছেদের উপ-অনুচ্ছেদ 4 অনুসারে, রাষ্ট্রীয় এবং সাম্প্রদায়িক জমির প্লটগুলি এমন অঞ্চলগুলি থেকে স্থানান্তরিত (খালি করা) যেখানে শত্রুতা চলছে বা অস্থায়ীভাবে সংঘটিত হয়েছে এমন অঞ্চলগুলি থেকে উদ্যোক্তাদের উত্পাদন সুবিধা স্থাপনের জন্য জমি নিলাম না করে ইজারা দেওয়া যেতে পারে। এই ব্যবস্থার লক্ষ্য অর্থনৈতিক কার্যক্রমের ধারাবাহিকতা নিশ্চিত করা, চাকরি সংরক্ষণ করা এবং যুদ্ধের সময় রাষ্ট্রের অর্থনৈতিক স্থিতিশীলতাকে সমর্থন করা।
এই পদ্ধতির একটি বিশেষ বৈশিষ্ট্য হল যে একটি এন্টারপ্রাইজ একটি সরলীকৃত পদ্ধতির মাধ্যমে একটি জমি প্লট পেতে পারে - একটি নিলামে অংশগ্রহণ না করে এবং নির্দিষ্ট পদ্ধতি প্রয়োগ না করে যা সাধারণত দীর্ঘ প্রক্রিয়াকরণের সময় জড়িত। তদুপরি, কিছু ক্ষেত্রে, এমনকি জমির প্লটের উদ্দেশ্য প্রতিষ্ঠা বা পরিবর্তনের জন্য উত্পাদনের তাত্ক্ষণিক স্থাপনের অনুমতি দেওয়া হয়।
একটি জমির প্লট পাওয়ার জন্য, একটি এন্টারপ্রাইজ একটি বিবৃতি (পিটিশন) এবং নথিপত্র সহ জমি পরিচালনাকারী অনুমোদিত সংস্থার কাছে প্রযোজ্য হয় যা উত্পাদন সুবিধাগুলির স্থানান্তর এবং একটি নতুন অঞ্চলে এন্টারপ্রাইজ স্থাপনের প্রয়োজনীয়তা নিশ্চিত করে। এই ধরনের জমির প্লটগুলি উত্পাদন কর্মশালা স্থাপন, শিল্প সুবিধার নির্মাণ ও পরিচালনা, গুদাম প্রাঙ্গনের ব্যবস্থা, প্রকৌশল অবকাঠামো স্থাপন, সাধারণভাবে স্থানান্তরিত এন্টারপ্রাইজের পরিচালনা নিশ্চিত করার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে।
যাইহোক, স্থানান্তরিত উদ্যোগগুলির জন্য জমির ইজারা চুক্তির শর্তগুলির নিজস্ব নির্দিষ্টতা রয়েছে:
- বিচ্ছিন্নতা, জমির প্লট ব্যবহারের অধিকারের প্রতিশ্রুতি (বন্ধক) নিষিদ্ধ;
- জমির প্লটের সাবলিজ নিষিদ্ধ;
– ইজারাগ্রহীতাকে অবশ্যই সেই বস্তুগুলি স্থাপন করতে হবে যার জন্য জমির প্লটটি ভূমি ইজারা চুক্তিতে নির্দিষ্ট মেয়াদের মধ্যে ইজারা দেওয়া হয়েছে৷ যদি ইজারাদাতা এই বাধ্যবাধকতা পূরণে ব্যর্থ হয়, তাহলে চুক্তিটি একতরফাভাবে বাতিল করা হয়, ইজারাদাতার ইচ্ছা নির্বিশেষে;
- রাষ্ট্রীয় বা সাম্প্রদায়িক জমির প্লটের ইজারা অনুমোদিত নয় যদি জমির প্লটটি প্রাকৃতিক সংরক্ষণ বা অন্যান্য প্রকৃতি সংরক্ষণের উদ্দেশ্যে, ঐতিহাসিক এবং সাংস্কৃতিক উদ্দেশ্যে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়।
স্থানান্তরিত উদ্যোগের জন্য ভূমি বরাদ্দের আইনী নিয়ন্ত্রণ ইউক্রেনের ল্যান্ড কোড সহ (প্রবন্ধ 123, 124, 134; অধ্যায় X "Lankraines" "Landines" আইন,"LandinesO" এর অধ্যায়ের 27 অনুচ্ছেদ সহ যুদ্ধের সময় প্রবর্তিত সাধারণ ভূমি আইনের নিয়ম এবং বিশেষ অস্থায়ী প্রবিধানের সংমিশ্রণের উপর ভিত্তি করে। যুদ্ধের সময় এন্টারপ্রাইজ স্থানান্তর এবং জমি বরাদ্দের প্রক্রিয়া নিয়ন্ত্রণ করে ইউক্রেনের মন্ত্রীদের মন্ত্রিপরিষদের অধস্তন কাজ।
এইভাবে, একদিকে, বিধায়ক ভূমি সম্পদ অ্যাক্সেস করার জন্য স্থানান্তরিত উদ্যোগগুলির জন্য একটি সরলীকৃত প্রক্রিয়া তৈরি করেছেন, এবং অন্যদিকে, এই ধরনের জমির প্লটগুলির লক্ষ্যবস্তু ব্যবহারের জন্য একগুচ্ছ সীমাবদ্ধতা এবং গ্যারান্টি স্থাপন করেছেন। এটি রাষ্ট্রীয় ও সাম্প্রদায়িক ভূমি ব্যবহারের উপর নিয়ন্ত্রণ না হারিয়ে যুদ্ধের সময় উৎপাদনের দ্রুত পুনরুদ্ধার এবং অর্থনৈতিক কার্যকলাপের সমর্থনের অনুমতি দেয়।
