চিরস্থায়ী উত্তরাধিকারী জমির মালিকানার অধিকার হল জমির একটি বিশেষ সম্পত্তির অধিকার যা আগে বিদ্যমান ছিল এবং বর্তমানে কার্যত মঞ্জুর করা হয় না, তবে যারা আইনের পরিবর্তনের আগে এটি আইনতভাবে অধিগ্রহণ করেছিলেন তাদের দ্বারা এটি বজায় রয়েছে। এই ইউক্রেনের জমি তহবিল দ্বারা রিপোর্ট করা হয়েছে, agronews.ua লিখেছেন.
চিরস্থায়ী উত্তরাধিকারী মালিকানার জন্য নাগরিকদের জমির প্লট প্রদানের বিষয়ে রাষ্ট্রীয় কর্তৃপক্ষের ক্রিয়াকলাপ স্থগিত করা হয়েছে। যাইহোক, যে ব্যক্তিরা আইন অনুসারে এই অধিকারটি অর্জন করেছেন তারা এটিকে ধরে রেখেছেন, কারণ আইনটিতে এমন কোনও বিধান নেই যা চিরস্থায়ী উত্তরাধিকারযোগ্য জমির মালিকানার অধিকারের অবসানের অনুমতি দেবে। অতএব, এই জাতীয় অধিকার বৈধ।
এই অধিকারটি 1990 সালে ইউক্রেনীয় এসএসআর-এর ল্যান্ড কোডে সরবরাহ করা হয়েছিল।
দীর্ঘকাল ধরে, চিরস্থায়ী উত্তরাধিকারসূত্রে জমির মালিকানার অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের বিষয়টি প্রাসঙ্গিক ছিল, কারণ রাজ্য নিবন্ধক প্রায়ই সংশ্লিষ্ট রেজিস্ট্রেশন ক্রিয়া সম্পাদন করতে অস্বীকার করে, বিশেষ করে, এই জাতীয় নিবন্ধন সম্পাদন করার বাধ্যবাধকতার অনুপস্থিতির বিষয়ে বিচার মন্ত্রকের ব্যাখ্যার উল্লেখ করে এবং/অথবা রাষ্ট্রীয়ভাবে নিবন্ধন করার অধিকার বলা হয় না। উত্তরাধিকারসূত্রে পাওয়া জমির মালিকানা সম্পত্তির অধিকারের অন্তর্গত নয় যা ইউক্রেনের আইনের অনুচ্ছেদ 4 অনুসারে রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন সাপেক্ষে "রিয়েল এস্টেট এবং তাদের দায়বদ্ধতার সম্পত্তির অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের উপর।"
ইউক্রেনের বর্তমান ল্যান্ড কোড, ইউক্রেনের আইন "ব্যক্তিগত কৃষক চাষের উপর," এবং অন্যান্য নিয়ন্ত্রক আইনী আইনগুলিও চিরস্থায়ী উত্তরাধিকারী মালিকানা হিসাবে জমির মালিকানার একটি ফর্ম প্রদান করে না।
যাইহোক, সুপ্রিম কোর্ট নিশ্চিত করেছে যে এই ধরনের অধিকার আদালত দ্বারা স্বীকৃত হতে পারে এবং এটি রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন সাপেক্ষে।
এটি লক্ষণীয় যে ইউক্রেনের আইনের 13 অনুচ্ছেদের অংশ 5 অনুসারে "বিচারিক ব্যবস্থা এবং বিচারকদের অবস্থার উপর," সুপ্রিম কোর্টের সিদ্ধান্তগুলিতে নির্ধারিত আইনি নিয়মের প্রয়োগের সিদ্ধান্তগুলি রাষ্ট্রীয় ক্ষমতার সমস্ত বিষয়ের জন্য বাধ্যতামূলক যারা তাদের ক্রিয়াকলাপে প্রাসঙ্গিক আইনী আদর্শ সম্বলিত একটি নিয়ন্ত্রক আইনী আইন প্রয়োগ করে।
24 মে, 2024 তারিখের সুপ্রিম কোর্টের সিদ্ধান্তের 40 অনুচ্ছেদ অনুসারে, মামলা নং. 380/16218/22-এ, "চিরস্থায়ী উত্তরাধিকারী জমির মালিকানার অধিকার রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের সাপেক্ষে, যেহেতু বাদীর এই অধিকারের অস্তিত্ব আদালতের সিদ্ধান্তের দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে, তাই এই জাতীয় অধিকার রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন 2 এর অনুচ্ছেদ 1 অনুচ্ছেদের সাথে সাপেক্ষে। নিবন্ধন আইনের 4।"
বর্তমানে, রিয়েল এস্টেটের সম্পত্তির অধিকারের স্টেট রেজিস্টারে, মালিকানার অধিকার থেকে প্রাপ্ত সম্পত্তির অধিকারের প্রকার হিসাবে চিরস্থায়ী উত্তরাধিকারী মালিকানার অধিকার এবং স্থায়ী জমির মালিকানার অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের প্রযুক্তিগত সম্ভাবনা বাস্তবায়িত হয়েছে।
